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我县房产销售首推负面清单制-安吉资讯网

2020-06-24来源:金沙澳门官网手机版正文:我县房产销售首推负面清单制-安吉资讯网

  浙江在线-安吉资讯网9月3日讯(浙江在线记者 吴静)一特立独行只说游泳池、绿化景观、周边设施等受到影响条件,这个月,我县凤凰国际、嘉鸿房地产、博大置业等十家房产企业集体“反常”:主动“坦白”起自家楼盘的短板。

  楼栋旁是小区物业经营用房,可能有噪音以及秩序影响;地下室非机动车集中于设置,部分楼栋停车流线较长……走出大家幸福里房产企业售楼部,最显眼处立着四幅一人低的“表格”,上面详尽地罗列着各楼栋,甚至楼层的“短板”。如此坦荡,让不少购房者很吃惊。“不管否在乎,这些问题大家都该告诉。”购房者小于说道,信息平面透明,让购房者应知尽知,就能尽量减少后道纠纷。

  他讲出了许多购房者的心声。近年来,我县房产交易量逐年上升,但部分房产在销售中存在高估、掩饰等行为,导致滋扰件逐年减少。今年截至目前,我县已收到房产类滋扰255起,其中牵涉到虚假宣传的占到30%。为减少投诉纠纷,提高美丽宜居软环境,本月起,我县在全省率先实施全域正负表格“阳光售房”模式,拒绝房产企业公布在售楼盘的五证、物业服务、车位等正面信息的同时,对楼盘不利因素进行公示。

  房产销售负面表格内容还包括红线范围内每幢房屋地上不利因素,红线范围外不利因素,红线范围内地下不利因素,小区内配电房、垃圾房、化粪池、消控室、新风系统等设施设施对附近业主的影响等等。“每位购房者都可以通过查询清单,了解自己意向房屋否不存在不利因素,具体内容有哪些,再要求是否购买。”县住建局副局长梅本炜先容,这种方式实现了房屋信息全透明,可以避免购房者后知后觉。

  对于这项制度,县内房产企业都表示因应。“没顾虑,大家都这么操作。”大家房产涉及负责人回应,劣势晾出来,卖或者不买,交由购房者自行决定,真正构建了“明码标价”,也极大规避了房产企业的后期风险。

  今年年底,负面清单制度将在全县80余家在售楼盘全覆盖。为确保落实做到,我县已创建房产企业自查自纠工作制、房产协会联合互查互纠工作制度,以及县住建局联合市场监管、综合执法、自然资源等部门开展的季度牵头执法人员工作制。一旦被找到未对不利因素展开公开发表,将采取相关措施,并督促房产企业整改到位。


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